Überblick

Der Markt für Ferienwohnungen in Mexiko hat in den letzten Jahren aufgrund des steigenden Tourismus und der Beliebtheit von Plattformen wie Airbnb erheblich zugenommen. Im Jahr 2022 wurde der Markt auf etwa 3,08 Milliarden US-Dollar geschätzt, und es wird erwartet, dass er bis 2032 6,4 Milliarden US-Dollar erreicht, bei einer prognostizierten durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 7,64 % von 2023 bis 2032.

Es wird erwartet, dass die Einnahmen in diesem Sektor im Jahr 2023 1,69 Milliarden US-Dollar erreichen, mit einer jährlichen Wachstumsrate von 4,56 %, was bis 2027 zu einem Marktvolumen von 2,02 Milliarden US-Dollar führen wird.

Wichtige Regionen

Los Cabos sticht als bedeutender Markt hervor und generiert jährlich etwa 1 Milliarde US-Dollar. Das schnelle Wachstum von Ferienwohnungen hat jedoch Bedenken hinsichtlich ungleicher Konkurrenz mit traditionellen Hotels und potenzieller Sicherheitsrisiken aufgrund unzureichender Regulierung geweckt.

Auswirkungen auf lokale Wohnungsmärkte

Der Anstieg der Kurzzeitvermietungen hat sich auch auf die lokalen Wohnungsmärkte ausgewirkt, insbesondere in Mexiko-Stadt. Stadtteile wie Condesa, Roma Norte und Hipódromo weisen eine hohe Konzentration an Kurzzeitvermietungen auf, was zu steigenden Wohnkosten geführt hat und die Regierung dazu veranlasste, Regulierungsmaßnahmen zu ergreifen, um negative Auswirkungen abzumildern.

Fazit

Trotz Herausforderungen wie steigender Wohnkosten und regulatorischen Fragen boomt der Markt für Ferienwohnungen in Mexiko weiterhin und zieht sowohl Touristen als auch Investoren an, die nach Chancen in diesem dynamischen Sektor suchen.