VENDO FINCA BIQUE 960 HA VOCACION NATURAL PORTUARIA INDUSTRIAL

Objekt-ID:

171

Typ:

verkaufen

Objekttyp:

Gewerbeimmobilien

Adresse:

Panama, Panamá Oeste, Panama, Panama Arraijan

Preis:

294 126 019 EURO Verkauf

Beschreibung:

En venta un globo de terreno compuesto por las fincas propiedad de Paul A. Gambotti, S.A. Nos. 26012 y 4151, ambas con código de ubicación 8001, ubicadas en Bique, corregimiento de Arraiján, provincia de Panamá Oeste, República de Panamá.

A. Detalles del Bien Inmueble:

•            960 hectáreas aproximadamente y 4 kilómetros de frente de mar ubicado en la zona de Bique, Arraiján.

•            Inmueble de Único propietario persona jurídica Paul Gambotti, S.A., sociedad anónima debidamente constituida y existente conforme a las leyes de la República de Panamá e inscrita a Folio 145489 en la sección Mercantil del Registro Público de Panamá.

              Estado: Activa

             Fecha de constitución: 21 de noviembre de 1958 (hace más de 65 años)

      •     Esta propiedad única se encuentra a 15 kilómetros del Puente de las Américas por vía terrestre y a 6 millas náuticas de la entrada del Pacífico del Canal de Panamá.

•      Cuenta con una carretera interna de aproximadamente 2 kilómetros que conecta la propiedad con el Océano Pacífico y se está construyendo una nueva carretera de 4 carriles con rotondas e intercambiadores  para equipo pesado y de carga dentro de la propiedad. Esta carretera se conectará a la Carretera Interamericana ampliada a 8 carriles

      •     La finca de Bique tiene vocación natural portuaria, industrial, residencial, comercial, parque energético y de logística siendo colindante con el Área Económica Especial Panamá     Pacífico

             y del Aeropuerto Howard Internacional dentro del Área. Al otro extremo de la propiedad en Bahía de Bique se encuentra el puerto estatal de Vacamonte para actividades pesqueras; primordialmente.

      •    La propiedad cuenta los servicios básicos de agua potable y energía Trifásica/ 34kVA, la línea de transmisión eléctrica no está cerca. Como parte del proyecto de modernización de la Red de Distribución Eléctrica Oeste de Panamá, la empresa Naturgy, puso en servicio desde noviembre de 2017 la nueva Subestación Blindada Burunga en Arraiján con la que se aumenta en un 50% la capacidad instalada en la zona y permite contar con un punto de inyección y respaldo adicional para la red eléctrica de la zona. La inversión de más de US$25 Millones tiene una capacidad de distribución inicial de 100MW, 230/34,5 Kw.

     •   Adicionalmente, una cantera de piedra basáltica de excelente calidad con capacidad para más de 30 años de extracciones se ubica en el inmueble bajo un Contrato de Concesión con el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá para extracción de minerales no metálicos que se mantiene vigente y en ejecución hasta enero de 2027. Posterior a la fecha antes señalada, Paul A. Gambotti, S.A., o el posible nuevo propietario del inmueble podrá solicitar la renovación de la Concesión para la extracción de material no metálico por el término máximo que establezca la normativa nacional vigente.

   •   Un área de aproximadamente 200 hectáreas del Cerro Cabra, que forma parte de la propiedad, podrá ser utilizado para mitigación ambiental para el desarrollo de futuros proyectos multipropósito en Bique y sujeto a las condiciones que establezca el Estudio de Impacto Ambiental respectivo que se proponga en los futuros desarrollos.

   •  Otra área adicional de aproximadamente 27 hectáreas, están sujeto a los respectivos procesos de desalojo y lanzamiento de invasores en las áreas de la Playita y el Chumical. Estas áreas no forman parte del precio global de venta de la propiedad y podrán ser segregadas del globo de terreno al momento del traspaso de la propiedad al comprador.

Etage:

in der 1. Etage des 1-stöckigen Hauses

Was befindet sich in der Nähe?:

Este es el único Terreno Disponible a 6 millas náuticas de la entrada del Canal de Panama, esta contiguo al aeropuerto de Howard en Panama Pacifico Panamá Pacífico es el desarrollo mixto más grande de Latinoamérica que conecta personas, empresas y la naturaleza en un entorno sostenible con múltiples beneficios económicos gracias a su ubicación estratégica.

Kreditrechner

Monatliche zahlung: EURO

Überzahlung: EURO