Rio de Janeiro, Ipanema - ZU VERKAUFEN

Objekt-ID:

248

Typ:

verkaufen

Objekttyp:

Wohnung

Preis:

Preis auf Fragen

Beschreibung:

Rio de Janeiro, Ipanema - ZU VERKAUFEN

Preis: 1.460.000 BRL

Fläche: m²

KAUF IN DER BAUPHASE

Lage: Premium-Standort zwischen Ipanema, Leblon und Lagoa.

Entwickler: Arbeitet mit dem BRIX-Investmentfonds zusammen und bietet Hypothekendarlehen auch für ausländische Käufer mit Einkommen aus dem Ausland.

Schlüsselübergabe: August 2027.

Verkaufsstart: November/Dezember 2024.

Ideal für: Investition, Vermietung (siehe unten) und natürlich zum Wohnen.

Verfügbare Einheiten:

• Apartments von 35 m² bis 75 m² mit Veranda.
• Up-Garden (Apartments mit privater Terrasse und Pool im 2. Stock / 1. Wohnetage).

Preise:

• R$1.460.000 – R$2.460.000
• RUB 24.200.000 – RUB 40.700.000
• USD 248.000 – USD 418.000

Grundrissoptionen:

• Geräumiges Studio
• Apartment mit 2 Schlafzimmern (beide en-suite)
• Zwei unabhängige Studios

Projekthighlights:

• Bevorzugte Lage mit hoher Nachfrage
• Innovative Architektur
• Moderne Kunst an der Fassade
• Komplett ausgestattete Übergabe mit Sanitäranlagen, Küchenzeile und Herd

Gebäudeausstattung:

• Erdgeschoss: Lobby mit Concierge, Fahrradstellplätze, Minimarkt, Lieferbereich, Toilette, Abstellraum, Parkplatz.
• Dachterrasse: Pool, Sonnenliegen, Lounge mit Grillbereich, Fitnessraum, Duschen, Toiletten.

Warum ist dies für Investoren attraktiv?

1. Bequeme 30/70-Zahlungsmethode.

Vor Schlüsselübergabe sind nur 30 % des Kaufpreises zu zahlen. Die verbleibenden 70 % können über den BRIX-Investmentfonds finanziert werden.

Strategie: „Wir kaufen wertsteigernde Vermögenswerte mit fremdem, abwertendem Geld.“

Kreditkonditionen: 8,5 % Zinsen über bis zu 20 Jahre. Erforderliche Dokumente: Einkommensnachweis für 3 Monate. Ausländisches Einkommen wird akzeptiert.

Zum Kauf einer Immobilie in Brasilien wird nur eine CPF-Steuernummer benötigt (kann online beantragt werden, auch für Nicht-Ansässige).

2. Frühzeitiger Einstieg in das Projekt.

Maximiert Ihre Rendite.

3. Zusammenarbeit mit LOBIE Property Management.

LOBIE übernimmt die komplette Kurzzeitvermietung: Anzeigen, Check-in/Check-out, Reinigung, Zahlungen, administrative Unterstützung.

Verwaltungsgebühr: 12 %.

Zusammenfassung:

„Be.In.Rio“ Barão da Torre, 662 ist derzeit das beste Investitionsprojekt in der mittleren Preisklasse in Ipanema:

• Hervorragende Lage
• Einfache Verwaltung
• Frühzeitiger Einstieg
• Ratenzahlung und Finanzierung

Wichtiger Hinweis:

• Meine Dienstleistungen (Beratung, Objektauswahl, Kaufabwicklung) sind für Sie kostenlos – sie werden vom Entwickler bezahlt.
• Wir haben viele weitere Objekte, die hier nicht aufgelistet sind. Schreiben Sie mir eine Nachricht, und ich helfe Ihnen weiter.

Weitere Details zu den Grundrissen und verfügbaren Apartments folgen in den nächsten Beiträgen.

Kompletter Service beim Kauf:

•  Schlüsselübergabe mit Komplettservice
•  Aufenthaltsgenehmigung durch Investition
•  Unterstützung bei Finanztransfers

 R. Barão da Torre, 662, Ipanema, Rio de Janeiro

Immobilienmakler in Rio de Janeiro

CRECI RJ: 008711-0

Berater für Immobilieninvestitionen.

Vollständige Unterstützung auf Russisch.

Kontakt: Ariana

Kreditrechner

Monatliche zahlung: EURO

Überzahlung: EURO