Río de Janeiro, Ipanema - EN VENTA

ID del Anuncio:

248

Tipo:

Vender

Tipo de Propiedad:

apartamento

Precio:

Precio a consultar

Descripción:

Río de Janeiro, Ipanema - EN VENTA

Precio: 1.460.000 BRL

Área: m²

COMPRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN

Ubicación: Zona privilegiada entre Ipanema, Leblon y Lagoa.

Desarrollador: Colabora con el Fondo de Inversión BRIX y ofrece hipotecas incluso a compradores extranjeros con ingresos en el exterior.

Entrega de llaves: Agosto 2027.

Inicio de ventas: Noviembre/Diciembre 2024.

Ideal para: Inversión, alquiler (explicado más adelante) y, por supuesto, vivienda.

Unidades Disponibles:

• Apartamentos de 35 m² a 75 m² con terraza.
• Up-Garden (apartamentos con terraza privada y piscina en el 2° piso / 1° residencial).

Precios:

• R$1.460.000 – R$2.460.000
• RUB 24.200.000 – RUB 40.700.000
• USD 248.000 – USD 418.000

Opciones de distribución:

• Estudio amplio
• Apartamento de 2 habitaciones (ambas en suite)
• Dos estudios independientes

Detalles del Proyecto:

• Ubicación privilegiada con alta demanda
• Arquitectura innovadora
• Arte moderno en la fachada del edificio
• Entrega con acabados, sanitarios, cocina integrada y estufa

Amenidades del Edificio:

• Planta baja: Lobby con conserje, estacionamiento para bicicletas, minimercado, área de entregas, baño, almacenamiento, estacionamiento.
• Azotea: Piscina, solarium, lounge con barbacoa, gimnasio, duchas y baños.

¿Por qué es atractivo para inversionistas?

1. Plan de pago 30/70.

Solo se requiere el 30% del pago antes de la entrega de llaves. El 70% restante puede financiarse a través del fondo de inversión BRIX, socio oficial del desarrollador.

Estrategia: “Compramos activos en aumento con dinero barato de terceros.”

Condiciones del préstamo: 8,5% de interés hasta 20 años. Documentación requerida: 3 meses de prueba de ingresos. Se acepta ingreso extranjero.

Para comprar una propiedad en Brasil solo se necesita un CPF (puede obtenerse en línea, incluso para no residentes).

2. Comprar ahora significa entrar al proyecto en sus inicios.

Esto maximiza la rentabilidad.

3. Gestión de alquiler con LOBIE Property Management.

LOBIE se encarga del alquiler a corto plazo: anuncios, check-in/check-out, limpieza, pagos y soporte administrativo.

Tarifa de gestión: 12%.

Resumen:

“Be.In.Rio” Barão da Torre, 662 es el mejor proyecto de inversión en Ipanema en este momento:

• Ubicación excepcional
• Fácil gestión
• Compra en fase inicial
• Pagos a plazos y financiamiento

Importante:

• Mis servicios (consulta, selección, gestión de compra) son gratuitos para usted, los paga el desarrollador.
• Tenemos muchas más propiedades disponibles. Escríbame en privado y le ayudaré.

Detalles sobre distribuciones y apartamentos específicos en próximos posts.

Asistencia completa en la compra:

•  Compra llave en mano
•  Residencia por inversión
•  Asistencia con transferencias financieras

 R. Barão da Torre, 662, Ipanema, Río de Janeiro

Agente inmobiliario en Río de Janeiro

CRECI RJ: 008711-0

Asesor en inversiones inmobiliarias.

Atención completa en ruso.

Contacto: Ariana

Calculadora de Préstamo

Pago: EUR

Pago en exceso: EUR