Genel Bakış

Mexico’daki tatil kiralama pazarı, son yıllarda artan turizm ve Airbnb gibi platformların popülaritesi sayesinde önemli bir büyüme kaydetti. 2022 yılında pazar yaklaşık 3,08 milyar dolar olarak değerlendi ve 2023 ile 2032 arasında yıllık bileşik büyüme oranı (CAGR) %7,64 olarak öngörülerek, 2032 yılına kadar 6,4 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Bu sektördeki gelirlerin 2023 yılında 1,69 milyar dolara ulaşması, yıllık %4,56 oranında bir büyüme ile 2027 yılına kadar pazar hacminin 2,02 milyar dolara çıkması bekleniyor.

Önemli Bölgeler

Los Cabos, yıllık yaklaşık 1 milyar dolar üreten önemli bir pazar olarak öne çıkıyor. Ancak tatil kiralamalarının hızlı büyümesi, geleneksel otellerle olan dengesiz rekabet ve yetersiz düzenlemeler nedeniyle oluşabilecek güvenlik riskleri hakkında endişeleri artırdı.

Yerel Konut Piyasalarına Etkisi

Kısa dönem kiralamalardaki artış, özellikle Mexico City’de yerel konut piyasalarını da etkiledi. Condesa, Roma Norte ve Hipódromo gibi mahallelerde kısa dönem kiralamalar yoğunlaşmış olup, bu durum konut fiyatlarının artmasına neden oldu ve hükümeti olumsuz etkileri hafifletmek için düzenleyici önlemler almaya teşvik etti.

Sonuç

Konut fiyatlarındaki artış ve düzenleyici sorunlar gibi zorluklara rağmen, Mexico’daki tatil kiralama pazarı büyümeye devam ediyor ve bu dinamik sektörde fırsatlar arayan hem turistleri hem de yatırımcıları çekiyor.