Rio de Janeiro, Ipanema - À VENDA

Listing ID:

248

Type:

Sell

Property type:

apartment/ condo

Price:

Price on asking

Description:

Rio de Janeiro, Ipanema - À VENDA

Preço: 1.460.000 BRL

Área: m²

COMPRA NA FASE DE CONSTRUÇÃO

Localização: Área premium entre Ipanema, Leblon e Lagoa.

Incorporadora: Parceria com o Fundo de Investimento BRIX, oferecendo crédito imobiliário até mesmo para estrangeiros com renda no exterior.

Entrega das chaves: Agosto de 2027.

Início das vendas: Novembro/Dezembro de 2024.

Ideal para: Investimento, aluguel (detalhes abaixo) e moradia.

Unidades Disponíveis:

• Apartamentos de 35 m² a 75 m² com varanda.
• Up-Garden (apartamentos com terraço privativo e piscina no 2º andar / 1º pavimento residencial).

Faixa de Preços:

• R$1.460.000 – R$2.460.000
• RUB 24.200.000 – RUB 40.700.000
• USD 248.000 – USD 418.000

Opções de Planta:

• Studio amplo
• Apartamento com 2 suítes
• 2 studios independentes

Destaques do Projeto:

• Localização privilegiada com alta demanda
• Arquitetura inovadora
• Arte moderna na fachada do prédio
• Entrega com acabamento completo, louças sanitárias, painel de cozinha e fogão

Infraestrutura do Condomínio:

• Pavimento térreo: Hall com portaria, bicicletário, minimercado, área de entregas, banheiro, depósito, estacionamento.
• Rooftop: Piscina, solarium, lounge com churrasqueira, academia, vestiários e banheiros.

Por que é atrativo para investidores?

1. Plano de pagamento facilitado 30/70.

Antes da entrega das chaves, é necessário pagar apenas 30% do valor do imóvel. Os 70% restantes podem ser financiados pelo fundo de investimento BRIX, parceiro oficial da incorporadora.

Condições do financiamento: Taxa de juros de 8,5% ao ano, prazo de até 20 anos. Documentação exigida: comprovação de renda dos últimos 3 meses. Renda estrangeira é aceita.

Para comprar um imóvel no Brasil, basta possuir um CPF (pode ser obtido online, mesmo para não residentes).

2. Investir agora significa entrar no projeto no início.

Isso maximiza seu retorno.

3. Parceria com a administradora LOBIE.

LOBIE cuida da locação de curto prazo, incluindo anúncios, check-in/check-out, limpeza, pagamentos e suporte administrativo.

Taxa de administração: 12%.

Resumo:

O “Be.In.Rio” Barão da Torre, 662 é atualmente o melhor projeto de investimento na faixa intermediária em Ipanema:

• Localização excelente
• Gestão facilitada
• Compra na fase inicial
• Parcelamento e financiamento

Importante:

• Minha consultoria, seleção e acompanhamento da compra são gratuitos para você – pagos pela incorporadora.
• Temos muitas outras opções disponíveis além das listadas aqui. Envie uma mensagem privada e eu ajudarei.

Mais detalhes sobre plantas e unidades disponíveis nos próximos posts.

Suporte completo na compra:

•  Compra de imóvel com serviço completo
•  Residência por investimento
•  Assistência com transferências financeiras

 R. Barão da Torre, 662, Ipanema, Rio de Janeiro

Corretora de imóveis no Rio de Janeiro

CRECI RJ: 008711-0

Consultora de investimentos imobiliários.

Atendimento completo em russo.

Contato: Ariana

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Monthly payment: BRL

Overpayment: BRL